reits配售规则

REITs（房地产投资信托基金）的配售规则通常包括以下几个方面：

1. 投资者资格 ：

通常要求投资者持有股票达到一定的市值，才能获得REITs的配售资格。

配售门槛可能设定为1万元人民币以上。

2. 配售比例 ：

配售比例通常由限定发售规模除以募集期内有效认购申请总金额，再乘以100%得出。

投资者认购申请确认金额则是募集期内提交的有效认购申请金额乘以配售比例。

3. 股票平均单元限制 ：

REITs的股票平均单元不应超过10,000美元，以鼓励更多投资者参与市场。

4. 公众投资者配售比例 ：

公众投资者的配售比例通常在10%至25%之间，这有助于确保REIT的流动性和稳定性。

5. 定向扩募要求 ：

如果向原持有人配售，拟配售基金份额不超过本次配售前基金份额总额的50%。

定向扩募的发售对象应符合基金份额持有人大会决议规定的条件，且每次发售对象不超过35名。

定向扩募的发售价格应不低于定价基准日前20个交易日基础设施基金交易均价的90%。

6. 战略配售 ：

原始权益人战略配售比例不得低于基金发售份额的20%，锁定期至少36个月。

锁定期自上市之日起，超过20%部分持有期不少于36个月，不允许质押。

7. 末日比例配售原则 ：

当公众投资者累计有效认购规模超过初始募集规模上限时，会采用末日比例配售原则。

未确认部分的认购款项将在募集期结束后退还给投资者。

以上是REITs配售规则的一些关键点。请注意，这些规则可能会根据具体的法律法规和市场情况有所变化。如果您需要更详细的信息，请告诉我，我会尽力提供帮助

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