不动产适用善意取得制度吗

是的，不动产适用善意取得制度。根据《民法典》第三百一十一条的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的情况下，如果受让人在受让时是善意的，并且以合理的价格转让，同时不动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人，那么受让人可以取得该不动产的所有权。

以下是善意取得不动产的条件：

1. 受让人在受让不动产时是善意的，即不知道转让人无权处分该不动产；

2. 以合理的价格进行转让；

3. 依照法律规定应当登记的不动产已经完成了登记手续；

4. 不动产不需要登记的情况下，已经交付给受让人。

需要注意的是，如果受让人取得的是其他物权，如建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等，也可以参照善意取得的原则进行。

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