买二手房需要提供什么材料
购买二手房时，您需要准备以下材料：
买方需要提供的材料：
2. 户口本原件及复印件；
3. 婚姻状况证明（结婚证或未婚证明）；
4. 收入证明；
5. 购房合同或网签协议；
6. 完税证明；
7. 银行贷款相关资料（如有贷款）；
8. 其他可能需要的资产证明。
卖方需要提供的材料：
1. 身份证原件及复印件；
2. 户口本原件及复印件；
3. 房屋所有权证原件及复印件；
4. 土地使用权证（如适用）；
5. 测绘图原件及复印件；
6. 若房屋为夫妻共有，需提供结婚证原件及复印件；
7. 若房屋有共有权人，需提供共有权人同意出售的证明和共有权证书；
8. 买卖合同；
9. 如有抵押，需提供抵押权人同意出售的书面文件。
其他注意事项：
若房屋已出租，且买方非承租人，需提供承租人放弃优先购买权的证明；
若涉及法院判决，需提供法院判决和协助执行通知书；
所有文件应确保真实有效，如有需要，可在房管局进行核实。
请根据当地房管局的具体要求准备相应的材料，并咨询专业人士以确保流程顺利。
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